oleh

Ini Cara Sanggup Santunan Rp500 Juta Dari Bpjs Ketenagakerjaan

tempatpinjamuang-Program yang lebih sering dipahami dari BPJS Ketenagakerjaan yakni Jaminan Hari Tua alias JHT. Namun, ternyata ada kegiatan lain yang tak kalah menarik, yakni Anda sanggup meminjam ke BPJS Ketenagakerjaan.

tempatpinjamuang-Pinjaman yang sanggup diajukan bahkan hingga Rp500 juta, lho! Syaratnya, Anda yakni penerima BPJS Ketenagakerjaan  yang sudah aktif minimal satu tahun saja. 

Program Pinjaman BPJS Ketenagakerjaan

pengertian bpjs pensiun

tempatpinjamuang-Selain, kegiatan Jaminan Hari Tua (JHT), Jaminan Pensiun (JP), Jaminan Kecelakaan Kerja (JKK), dan Jaminan Kematian (JK), BPJS Ketenagakerjaan juga menawarkan kegiatan Manfaat Layanan Tambahan (MLT).

tempatpinjamuang-Program pinjaman BPJS Ketenagakerjaan ini lebih ditujukan untuk pembiayaan rumah. Anda sanggup meminjam berupa dana tunai atau cicilan KPR lewat BPJS Ketenagakerjaan. Berikut rincian pinjaman tersebut.

Jenis PinjamanSuku Bunga per TahunDPPlafonTenor 
KPR BTN Subsidi5%1%Rp150 juta20 tahun
KPR BTN NonsubsidiBI RR*** + 3%5%Rp500 juta20 tahun
Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP)BI RR*** + 3%Rp20 juta – Rp50 juta15 tahun
Pinjaman Renovasi Rumah (PRP)BI RR*** + 3%Rp50 juta10 tahun
Kredit Konstruksi (KK)BI RR*** + 4%5 tahun

***BI RR atau BI Repo Rate adalah  4,75%

1. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

tempatpinjamuangKPR dari BPJS Ketenagakerjaan dan BTN. Program KPR ini diberikan, baik untuk rumah subsidi dan nonsubsidi. Untuk pinjaman KPR ini akan diberikan dalam bentuk kredit alias cicilan. Jadi, Anda sanggup mencicil setiap bulan menyerupai halnya KPR biasa.

tempatpinjamuang-Berikut detailnya:

  • KPR Nonsubsidi

tempatpinjamuang-Sesuai klarifikasi di tabel, KPR Nonsubsidi via BPJS Ketenagakerjaan yang melakukan pekerjaan sama dengan BTN, Anda mesti menyetorkan duit tampang sebesar 5 persen dari harga rumah. Jadi, kalau rumah yang Anda incar dibanderol seharga Rp500juta maka siapkan Rp25 juta selaku DP.

  • KPR Subsidi

tempatpinjamuang-Sementara itu, untuk sanggup mencicil KPR Subsidi, Anda perlu mempersiapkan duit tampang sebesar 1 persen total kredit. Apabila Anda mengincar rumah dengan harga Rp150 juta maka siapkan Rp 1,5 juta.

2. Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP) 

tempatpinjamuang-Kalau Anda ingin mencicil rumah dengan harga di atas pembiayaan KPR BPJS Ketenagakerjaan maka PUMP sanggup menjadi alternatif. Dengan Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP), Anda sanggup mewujudkan cita-cita punya rumah dengan lebih segera. 

tempatpinjamuang-Yang menarik, pinjaman tersebut sanggup Anda cicil selama 15 tahun. Sehingga tidak akan terlalu menambah beban cicilan KPR Anda.

tempatpinjamuang-Jumlah pinjaman yang diberikan diadaptasi dengan penghasilan Anda. Berikut rincian pinjaman yang diberikan:

  • Gaji optimal Rp5 juta diberikan pinjaman Rp20 juta.
  • Gaji Rp5 juta – Rp10 juta diberikan pinjaman Rp30 juta.
  • Gaji di atas Rp10 juta diberikan pinjaman Rp50 juta.

Berikut hitungan garang untuk pinjaman ini: Anda cukup mengeluarkan duit cicilan pokok (belum disertakan bunga) dengan dana Rp111 ribuan saja per bulan apabila meminjam Rp20 juta.

3. Pinjaman Renovasi Rumah (PRP)

tempatpinjamuang-Sesuai dengan namanya, PRP ditujukan untuk pembiayaan renovasi rumah saja. Peserta BPJS Ketenagakerjaan yang sudah memiliki rumah dan ingin memperbaiki rumahnya sanggup mengajukan pinjaman ke BPJS Ketenagakerjaan.

tempatpinjamuang-Pinjaman yang diberikan optimal Rp50 juta. Dengan tenor atau rentang waktu cicilan yakni 10 tahun.

4. Kredit Konstruksi

tempatpinjamuang-Kredit Konstruksi (KK) atau disebut juga Fasilitas Pembiayaan Perumahan Pekerja (FPPP) ditujukan bagi pengembang atau developer, bukan si penerima BPJS Ketenagakerjaan. Dengan kegiatan ini diharapkan, penyediaan rumah untuk penerima BPJS Ketenagakerjaan lebih singkat terealisasi. Sebab, developer mendapat pemberian dana untuk membangun rumah.

tempatpinjamuang-Adapun tenor yang diberlakukan yakni selama lima tahun.

Syarat dan Prosedur Pinjaman BPJS Ketenagakerjaan

 

tempatpinjamuang-Ada beberapa standar dan syarat tertentu yang perlu Anda penuhi sebelum menjalankan pengajuan pinjaman BPJS Ketenagakerjaan.

tempatpinjamuang-Berikut standar kandidat peminjam untuk kegiatan KPR, PUMP, dan PRP:

  • Terdaftar selaku penerima BPJS Ketenagakerjaan selama minimal satu tahun.
  • Membayar iuran secara aktif dan rutin.
  • Belum memiliki rumah sendiri (kecuali pinjaman PRP).

tempatpinjamuang-Jika Anda menyanggupi standar di atas maka ikuti mekanisme pengajuan pinjaman di BPJS Ketenagakerjaan selaku berikut.

Sebagai catatan, pinjaman ini berlaku cuma satu kali saja selama menjadi peserta. Kemudian, apabila Anda sudah menikah maka yang mengajukan cuma sanggup salah satu saja. Anda atau pasangan.

Prosedur pengajuan pinjaman BPJS Ketenagakerjaan:

Syarat dan Prosedur Pinjaman BPJS Ketenagakerjaan

  • Peserta mengajukan tuntutan pinjaman lewat bank yang melakukan pekerjaan sama dengan BPJS Ketenagakerjaan.
  • Bank akan memverifikasi data Anda di SLIK OJK.
  • Setelah lolos pengecekan, tuntutan kredit diteruskan ke pihak BPJS Ketenagakerjaan.
  • BPJS Ketenagakerjaan akan mengantarkan surat rekomendasi perjanjian kembali ke pihak bank. Bank akan memproses aplikasi tersebut.

KPR vs Pinjaman BPJS Ketenagakerjaan

Lebih Murah dan Praktis Mana Dibandingkan KPR Pada Umumnya?

tempatpinjamuang-Yang menjadi pertanyaan, apa sih bedanya KPR dan pinjaman lewat BPJS Ketenagakerjaan dengan KPR biasa atau KTA?

tempatpinjamuang-Kebanyakan KPR biasa dan KTA mensyaratkan standar honor tertentu selaku patokan pemberian pembiayaan. Lewat BPJS Ketenagakerjaan, proses pengajuan menjadi lebih gampang sebab yang dilihat yakni keanggotaan Anda di BPJS Ketenagakerjaan.

tempatpinjamuang-Selain itu jikalau dibanding-bandingkan, pinjaman di BPJS Ketenagakerjaan terasa lebih ringan dibandingkan KPR biasa atau KTA.

Sebagai contoh, KPR kebanyakan menerapkan suku bunga sekitar 6 persen hingga 7 persen per tahun. Sangat jarang ada KPR yang menampilkan suku bunga di kisaran 5 persen. 

tempatpinjamuang-Hanya beberapa bank saja yang menampilkan KPR murah dengan suku bunga berkompetisi dengan KPR BPJS Ketenagakerjaan. Itu pun dengan syarat dan ketentuan berlaku. Misal cuma untuk bertahun-tahun pertama saja.

tempatpinjamuang-Kemudian, DP yang diberlakukan juga jauh lebih ringan dibandingkan KPR biasa. Pada KPR lazimnya diberlakukan DP minimal 10 persen, sementara DP KPR lewat BPJS Ketenagakerjaan cuma 1 hingga 5 persen saja.

tempatpinjamuang-Cuma memang perlu diakui bahwa terdapat batas-batas tertentu. Pembiayaan KPR lewat BPJS Ketenagakerjaan dibatasi cuma hingga Rp500 juta saja. Untuk Anda yang berada di daerah Jabodetabek pasti merasa cukup sukar menerima rumah dengan harga segitu yang letaknya strategis. Biasanya, Anda cuma sanggup menegaskan rumah-rumah yang berada di pinggiran kota Jakarta.

tempatpinjamuang-Begitu juga apabila dibandingkan dengan KTA. Pinjaman lewat BPJS Ketenagakerjaan ini jauh lebih ringan. Sebab, bunga yang dipraktekkan cuma sekitar 7 persenan saja per tahun. Sementara KTA biasanya memberlakukan bunga hingga 12 persen per tahun.

tempatpinjamuang-Belum lagi, tenor yang diberikan pun cukup panjang, yakni 10 tahun. Dengan perpaduan tenor panjang dan bunga lebih ringan ketimbang KTA, pasti bikin cicilan pinjaman pun kian ringan.

Kesimpulan

tempatpinjamuang-Makin memiliki pengaruh nih argumentasi untuk mendaftar BPJS Ketenagakerjaan. Sebab, keuntungannya ternyata tak cuma untuk mendapat sejumlah pengembalian dana di hari tua. Akan tetapi, Anda pun punya pernaungan berupa rumah. 

tempatpinjamuang-Kurang lengkap apa coba?

Tags :

News Feed